הסכמים

הסכם שיתוף במקרקעין

לשם הבטחת הזכויות במקרקעין, מתבצע רישום בעלות או חכירה בלשכת רישום מקרקעין ("טאבו"), או בחברה משכנת (המנהלת עבור קבלן רישום לגבי עסקאות בנכסים וזאת עד לרישומם בלשכת רישום מקרקעין) או ברשות מקרקעי ישראל. הרישום מגדיר את הזכויות ונותן "כתובת" לנכס – לדוגמא דירת מגורים בקומה 4 בשטח 110 מ"ר לה

המשך לקרוא »

הסכם חלוקת עיזבון

"עיזבון" מתייחס לכלל נכסיו של אדם שהלך לעולמו, ועוברים בירושה לידי היורש. בנכסים אלו כלולים נכסי מקרקעין, מיטלטלין, קניין רוחני, כספים, כל זכות אחרת אשר מגיעה לו, וכן גם חובותיו של האדם. מה מוחרג מהעיזבון? סעיף 147 לחוק הירושה, מחריג מהעיזבון את הנכסים הבאים – כספים שיש לשלם לאחר פטירתו

המשך לקרוא »

חוזה שכירות

אחד החוזים הנפוצים בישראל, הוא חוזה שכירות של דירת מגורים. החוק המסדיר את היחסים בין הצדדים לחוזה השכירות – המשכירים, שהם בעלי הנכס, והשוכרים, שהם אלו המעוניינים לשכור את הנכס ולהתגורר בו, נקרא "חוק השכירות והשאילה".   מהי שכירות? שכירות היא זכות להחזיק בנכס ולהשתמש לתקופה מוסכמת שאינה לצמיתות, בתמורה

המשך לקרוא »